L’agence immobilière sparnacienne,
familiale et locale depuis 1999

Située au coeur de la Marne, Glob’Immo By Keller Williams se distingue par une équipe dynamique, professionnelle et passionnée, tous originaires de la région.
Nous mettons notre connaissance approfondie du marché local au service de nos clients, en leur offrant un accompagnement personnalisé et des conseils avisés. Chez nous, chaque client est unique, et nous mettons tout en oeuvre pour répondre à ses besoins spécifiques et transformer ses projets immobiliers en réalité.
Vendeurs, acheteurs, propriétaires bailleurs et locataires : votre satisfaction et le service que nous vous offrons sont les piliers de notre réputation.

VENDRE VOTRE BIEN

Nous personnalisons nos services pour vous permettre de vendre votre bien en toute tranquillité :

- Nous évaluons votre propriété avec précision en analysant les prix du marché actuel,
- Nous vous assistons dans l’accomplissement des diagnostics nécessaires,
- Pour assurer votre satisfaction, nous diffusons votre bien sur diverses plateformes telles que notre site, Leboncoin, Bien Ici, dans le magazine Surface Privée, L’Union et dans notre vitrine,
- Nous sélectionnons les acheteurs potentiels avec rigueur et vérifions leur financement,
- Nous planifions les visites de votre bien en tenant compte de vos contraintes,
- Une fois une offre d’achat acceptée, nous rédigeons le compromis de vente,
- Nous assurons le suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire et vous guidons dans toutes les étapes du processus.

VENDRE VOS VIGNES

Pour les viticulteurs et les investisseurs du domaine viticole, nous vous offrons un accompagnement complet afin d’optimiser vos transactions :

- Nous évaluons vos vignobles en tenant compte des particularités de la région (Côte des Blancs, Vallée de la Marne, Montagne de Reims, Côte des Bar),
- Nous organisons des visites avec les viticulteurs et investisseurs de notre fichier acquéreurs,
- Une fois un acheteur trouvé, nous rédigeons le compromis de vente,
- Nous restons à votre disposition avant, pendant et après la signature de l’acte authentique chez le notaire et nous vous assistons dans cette étape importante.

ACHETER UN BIEN

Prêt à trouver votre nouveau chez vous ?
Nous sommes là pour vous accompagner jusqu’à ce que vous ayez les clés en main.


- Commencez par vous inscrire gratuitement dans notre fichier client. Racontez-nous tous les détails : où vous voulez vivre, la superficie désirée et tout ce qui compte pour vous.
- Ensuite, nous nous mettons à chercher votre pépite immobilière sur mesure.
- Une fois le bien parfait déniché, nous vous guidons à travers les visites et nous sommes là pour répondre à toutes vos interrogations.
- Pour finir, nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

GérER et LOUER EN TOUTE sécurité

La location occupe une grande part de notre activité, et comme pour la vente, nous vous facilitions la tâche pour louer votre appartement, maison ou garage tout en respectant la législation en vigueur.

- Tout d’abord, nous nous assurons que votre logement est conforme aux normes actuelles et habitables. Si des travaux sont nécessaires, nous vous guiderons.
- Ensuite, nous vous accompagnons dans la réalisation des diagnostics obligatoires.
- Pour mettre votre bien en location, nous établissons un loyer conforme au marché et rédigeons une annonce attractive mettant en valeur ses atouts, tout en expliquant clairement les frais et charges.
- Une fois votre bien affiché sur notre site, en vitrine et sur les sites de nos partenaires en ligne, nous sélectionnons les meilleurs candidats.
- Nous rédigeons ensuite le contrat de location conforme à la loi, assurant ainsi votre protection et des relations fluides avec le locataire.
- Après la signature du bail, nous effectuons un état des lieux d’entrée détaillé, examinant chaque élément du bien minutieusement.
- Pour éviter les risques, nous proposons la gestion des impayés de loyer et une assurance loyers impayés (GRL) incluse dans votre contrat de gestion locative.
- En nous confiant la gestion de votre bien, nous nous occupons de la collecte du loyer, des relances éventuelles, de l’édition des quittances, des réparations et de tout autre désagrément, garantissant ainsi un échange efficace et rapide avec le locataire.
- Enfin, lors du départ du locataire, nous réalisons un état des lieux de sortie complet dans les meilleures conditions.

TROUVER UNE LOCATION

Vous êtes à la recherche d’une location et vous vous sentez un peu perdu ? Laissez-nous vous guider pour trouver votre nouveau chez-vous en toute tranquillité et sécurité.

- Pour commencer, nous prenons le temps de comprendre vos besoins et préférences en détaillant votre recherche.
- Ensuite, nous vous conseillons et vous orientons vers les biens qui correspondent le mieux à vos critères, avec des loyers en accord avec le marché local.
- Nous organisons des visites de plusieurs biens qui pourraient vous convenir.
- Grâce à notre accompagnement, vous n’avez pratiquement aucune démarche à faire, si ce n’est de nous fournir les documents nécessaires à la location.
- Une fois votre dossier validé, nous rédigeons le bail de location et organisons une rencontre pour sa signature, l’état des lieux d’entrée et la remise des clés.
- Nous prenons également le temps de vous expliquer tous les détails du bail que vous signez lors d’une rencontre dédiée, tout en réalisant l’état des lieux d’entrée.
- Après votre installation, certaines garanties vous protégeront. Nous nous occupons des réparations lorsque vous n’êtes pas responsable des dommages.

ANNONCES Récentes

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LIVRE D'OR

Une agence à l’écoute et des employées qui connaissent leur métier.
Merci pour la maison que vous m’avez trouvée.
Sophie L.

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Des professionnels qui connaissent bien la région.
Merci.
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Très compétent et sérieux. A l'écoute du client.
Je mets 5 étoiles !
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Très bon échange humainement et administrativement.
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Excellente agence et équipe très réactive et professionnelle !

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