UNE AGENCE IMMOBILIÈRE
LOCALE & INDÉPENDANTE
GLOB’IMMO TRANSVITI est une équipe féminine dynamique et professionnelle qui a à cœur de satisfaire les souhaits de ses clients. Leur expérience permet de gérer vos besoins immobiliers en vente, achat ou location.
Vendeurs, acheteurs, propriétaires bailleurs et locataires, le service que nous vous devons et votre satisfaction sont les garants de notre réputation.
VENDRE VOTRE BIEN
Nos services sont réalisés sur-mesure afin que vous puissiez vendre votre bien sereinement.
- Nous estimons votre bien à sa juste valeur en comparant les prix du marché actuel.
- Nous vous accompagnons dans la réalisation des diagnostics obligatoires.
- Afin de tout mettre en œuvre pour vous satisfaire, nous réalisons des parutions sur le site Internet de l’agence, sur des sites partenaires tels que Leboncoin, Se Loger, A Vendre ou A Louer, dans la vitrine de l’agence et dans le magazine Surface Privée.
- Les potentiels acheteurs sont sélectionnés rigoureusement et scrupuleusement.
- Nous prenons en compte votre planning afin d’organiser des visites de votre bien en fonction de votre emploi du temps.
- À la suite d’une visite et d’une offre d’achat que vous acceptez, nous procédons à la rédaction gratuite du compromis de vente.
- Jusqu’à la signature définitive de l’acte de vente chez le notaire, soit 3 mois après la promesse de vente, nous vous accompagnons dans toutes vos interrogations et démarches.
VENDRE VOS VIGNES
Viticulteurs et investisseurs dans le domaine viticole, nous vous accompagnons également afin de finaliser au mieux vos transactions viticoles.
- Nous estimons vos vignes à leur juste valeur en fonction du secteur.
- Nous organisons des visites de viticulteurs et investisseurs intéressés.
- Lorsque nous vous avons trouvé un acheteur nous rédigeons gratuitement le compromis de vente.
- Bien entendu, nous restons disponibles avant, pendant et après la signature définitive de l’acte de vente chez le notaire à laquelle nous assisterons.
ACHETER UN BIEN
Votre souhait se portant sur un achat, nous sommes à votre écoute pour vos recherches et jusqu’à la délivrance des clés de votre nouveau chez vous.
- Nous procédons à une inscription totalement gratuite de votre recherche dans notre fichier client. Lors de cette inscription, il est important de nous expliquer le plus en détails possible la localisation, la superficie, le prix et tant d’autres critères qui feront que nous trouverons le bien que vous souhaitez.
- Par la suite, nous procéderons à une recherche personnalisée du bien tant espéré.
- Afin d’ensuite organiser une visite lors de laquelle nous vous accompagnerons et pendant laquelle nous n’hésiterons pas à répondre à la moindre de vos interrogations.
- Pour finir, nous vous accompagnerons jusqu’à la signature définitive de l’acte chez le notaire.
GérER et LOUER EN TOUTE sécurité
Tout comme la vente, la location représente une grande partie de notre temps. La location par une agence immobilière permet de gagner beaucoup de temps et d’énergie et de louer votre appartement, maison ou garage en respectant le cadre légal.
- Nous nous assurons d’abord que votre logement est décent et aux normes actuelles.
Si des travaux sont à prévoir, nous saurons vous guider.
- Puis, nous vous accompagnons dans la réalisation des diagnostics obligatoires.
- Afin de mettre votre bien à la location, nous nous assurons de fixer le loyer au prix du marché et de rédiger une annonce attractive qui met en valeur les atouts de votre bien tout en expliquant les différents frais et charges à payer.
- Lorsque tout cela est fait et que votre bien parait sur notre site, en vitrine et dans les sites partenaires, nous nous assurons de vous trouver le meilleur candidat.
- Vient la rédaction du bail de location sous contrat légal qui vous protégera et facilitera les relations futures avec le locataire mis en place.
- Dès lors que le bail sera signé, nous effectuerons un état des lieux d’entrée minutieux et précis durant lequel nous regarderons chaque élément du bien dans les moindres détails.
- Pour ne courir aucun risque, nous vous proposons non seulement de nous charger du recouvrement en cas de loyers impayés, mais nous vous proposons également de recourir à une assurance loyers impayés (GRL) qui peut être comprise dans votre contrat de gestion locative.
- Bien entendu, dès lors où vous nous confiez votre bien en gestion, nous nous chargeons de recueillir le loyer, de relancer le locataire le cas échéant, d’éditer les quittances de loyer, de s’occuper des désagréments quelconques, d’effectuer les réparations, etc. Ceci vous permettra non seulement un gain de temps, mais aussi l’assurance d’un échange efficace et rapide entre l’agence et le locataire en place.
- Enfin, tout comme l’état des lieux d’entrée, au départ du locataire, nous nous assurons de réaliser l’état des lieux de sortie dans les meilleures conditions possibles.
TROUVER UNE LOCATION
Vous cherchez une location et ne savez pas comment faire ? Passez par notre agence vous apporte tranquillité et sûreté.
- Nous procédons à une fiche détaillée de votre recherche.
- Nous vous conseillons et vous aiguillons afin que vous trouviez le bien qui correspond le plus à vos besoins. Il faut savoir que nous vous proposons toujours des loyers respectant les prix du marché local.
- Nous organisons plusieurs visites en fonction de vos critères.
- Grâce à cet accompagnement, vous n’aurez aucune démarche à réaliser si ce n’est, nous fournir les documents nécessaires à la location.
- Suite à la validation de votre dossier, nous nous chargeons de rédiger le bail de location et d’organiser un rendez-vous de signature du bail, état des lieux d’entrée et remise des clés.
- Puis, nous organisons un rendez-vous lors duquel nous vous expliquons l’ensemble du bail que vous signez et nous procédons à l’état des lieux d’entrée.
- Une fois installé dans le logement, certaines garanties vous protégeront. Nous serons en charge d’intervenir et de payer les réparations lorsque vous ne serez pas responsable des dégâts.
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LIVRE D'OR
Une agence à l’écoute et des employées qui connaissent leur métier.
Merci pour la maison que vous m’avez trouvée.
Sophie L.
LIVRE D'OR
Des professionnels qui connaissent bien la région.
Merci.
Vincent G.
LIVRE D'OR
Très compétent et sérieux. A l'écoute du client.
Je mets 5 étoiles !
Martin N.
LIVRE D'OR
Très bon échange humainement et administrativement.
Bonne continuation à toute l'équipe.
Nick P.
LIVRE D'OR
Excellente négociatrice de très bon conseil et à l'écoute. Une équipe sur la même longueur d'onde.
Bonne continuation à toute l'équipe.
Cécile B.
LIVRE D'OR
Excellente agence et équipe très réactive et professionnelle !
Jérémy B.